先说结论，除非折扣在8折以上，否则不要买。 去年，我也差点买了一楼的房子，还是期房，还是没院子那种。这些雷点差点全部踩了！只不过那个销售太蠢了，一切材料都准备好了，马上签字刷卡付定金了，结果因为首付时间跟别人不一致，我没签。因为在认识了个姐妹，开发商给她的首付时间是3个月，到我这只给了1个月时间，几百万的首付，两个月利息走动不少钱呢，我当然不干了。然后这销售就让我在草稿纸上写个申请说去帮我跟领导申请（明显做样子[doge]），说努力帮我申请了，但是领导不同意。还说既然要买一个月和三个月差别也不大。那我当然不同意啊，我说反正一楼的房子不急卖，那我过两个月再来交定金好了，这个销售也觉得我算诚意度比较高的，觉得这单吃定了，约定好两个月后再来付20万定金。 结果后来形式急转直下，政策出了一个又一个，这位销售跟我说首付时间可以商量，哪怕半年都可以，而且还再给我折扣，好像是92折还是多少k1体育官方。但是我又开始观望了，后面二手出了有性价比的，又近地铁的电梯房，我又开始转战二手房了。

我当时考虑一楼的原因还是预算有限，我手上那时候大约400万首付，加上一点公积金贷款，总预算只有500多，不过那个期房的一楼相比于其他楼层折扣并不大，只有9折多。还有一方面是觉得一楼方便，不过现在住了低楼层之后，我觉得一楼至少比其他楼层的价格在8折以上，否则真的不要买一楼。

最近买的房子在装修，我就在同小区租了一套房子，是2楼的，原先住惯了高楼层，没住过低楼层，入住的这一段时间以来，真的是苦不堪言。 先说方便的地方，一楼二楼出行很方便，我从来不坐电梯，有时候早上赶时间，等电梯其实蛮煎熬。有的一楼自带花园，我相信很多人是奔着这个大花园去入手，可以在花园里面种种花花草草，而且这个空间相当于白捡了一小片额外的面积，这对于寸土寸金的上海来说，确实让人心动。有一个属于自己的小庭院，可以享受户外的清新空气，休息日还可以约三五好友来个BBQ。其实这都是表面，对我这种懒人来说实用性我觉得不算大，平时上班都很忙，早出晚归的，也没什么时间在小院里休憩，周末更是想躺在床上好好休息，夏天外面蚊虫多，冬天外面冷风吹，上班累成狗也没心思去打理花花草草。 未完待续，接下篇
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